Comprar Terreno para Casa o Casa ya Construida
Frente a la disyuntiva entre comprar terreno o casa, siempre existirán diferentes consideraciones a tomar en cuenta. El ámbito financiero puede ser un punto de partida, pero también es necesario considerar aspectos como la seguridad, la legalidad y el tiempo.
Ventajas Y Desventajas De Comprar Terreno
Al comprar terreno para construir una cosa, es posible diseñar una vivienda personalizada que presente detalles constructivos únicos.
- El diseño y estilo será a tu entero gusto.
- Se seleccionan materiales nobles para una construcción sustentable.
- Se diseñan sistemas sostenibles para la optimización del ahorro de energía y la reducción del consumo de agua.
- Se obtiene un mejor precio por m2 de construcción versus compra de vivienda terminada
Los contras, por otro lado, se resumen en tiempo de espera y consideraciones especiales a tener en cuenta a la hora de llevar a cabo el proyecto.
- El tiempo de diseño personalizado, permisos constructivo y ejecución de obra oscila entre 9 a 12 meses
- Requiere de reuniones periódicas para el buen entendimiento y perfecto desarrollo del proyecto personalizado.
Ventajas Y Desventajas De Comprar Casa
Los beneficios de comprar una casa ya construida se relacionan con la optimización del tiempo y una transacción monetaria única.
- Obtendrás una vivienda lista para ser habitada en poco tiempo.
- Los trámites de propiedad suelen llevarse a cabo rápidamente.
Los contras se relacionan principalmente con el diseño de la vivienda, puesto que ningún arquitecto o ingeniero profesional evaluará tus necesidades familiares.
- Es usual, realizar remodelaciones o ampliaciones posteriores, pues la vivienda no tiene considerado preferencias y requerimientos particulares.
- Generalmente las casas ya construidas no cuentan con sistemas sustentables que propicien el ahorro de energía.
- Pierdes la oportunidad de lograr una casa y terreno más grande con un monto similar de inversión.
Otros Factores A Considerar
Los factores que influyen en la toma de decisiones con respecto al tema de comprar o construir, se resumen en temporalidad, espacialidad y rentabilidad.
Tiempo De Espera
El factor temporal se refiere al tiempo de espera que debe transcurrir a la hora de habitar la vivienda. En este sentido, conviene conocer los tiempos de acción de las empresas constructoras y demás servicios mobiliarios, al margen de las condiciones generales de la habitabilidad y de la localidad en cuestión.
La Espacialidad
El factor espacial, por otro lado, corresponde a las necesidades y requerimientos del usuario en relación al espacio y dimensión de la vivienda . Como cada grupo familiar tiene sus propias exigencias particulares, la construcción o compra de una casa dependerá del número de habitantes y consideraciones futuras.
Si su familia la componen usted y su pareja, por ejemplo, comprar una casa de dos habitaciones podría ser conveniente como plan inmediato. Sin embargo, si usted se proyecta a largo plazo, resulta adecuado comprar terreno y proyectar una residencia de mayor dimensión, conviene contratar una constructora profesional que facilite la gestión del proyecto.
Rentabilidad
Por último, pero no en importancia, está el factor económico. En otras palabras, nuestro presupuesto es clave a la hora de analizar y seleccionar las diferentes alternativas que dominan el mercado actual de viviendas.
Por consiguiente, la liquidez adecuada permitirá comprar una casa de contado que podrá ser habitada en el menor tiempo posible, o bien podremos adquirir un terreno acorde que incentive la construcción de una vivienda personalizada.
Recuerda que con una empresa seria y profesional es la clave para maximizar tu inversión. Nosotros trabajamos para que en un paralelo de mercado obtengas por tu dinero una mejor vivienda, esto es más grande, sustentable y con ahorros de consumo de energía y agua, y a tu estilo.
Los Créditos Hipotecarios
Si tienes un trabajo estable, independientemente del cargo, puedes optar por los créditos hipotecarios. De hecho, para cada caso en particular, existen entidades bancarias e institucionales que facilitan la gestión de préstamos hipotecarios.
Nosotros como, valor agregado, ofrecemos asesoría financiera dentro del sector de la construcción, tomando en consideración las diferentes alternativas de financiamiento.
Por otra parte, las familias que deseen construir, remodelar o ampliar su casa, podrán hacerlo sin tener que preocuparse por la gestión de permisos y trámites.
Conclusión
Como la compra de un terreno o de una casa siempre dependerá de nuestro presupuesto y necesidades inmediatas, la organización resulta un elemento prioritario dentro de la gestión de proyectos. Organice sus prioridades para exponer con mayor facilidad cada una de sus dudas y recurra a los expertos.
En constructora creaciones tenemos años de experiencia en los trámites para la compra de una casa y en los procesos de construcción, estamos para ayudarte puedes agendar una asesoría gratis. Contáctanos