Construir una casa es un reto, ya que en líneas generales todo se resume en tiempo y dinero. Pero más allá de eso, presupuestar implica tener que considerar una serie de aspectos claves: permisos legales, diseño de construcción, materiales, mano de obra y posibles alternativas de construcción. 

Todo esto se incluye meticulosamente en la gestión de proyectos, puesto que la idea principal es mitigar riesgos y promover el desarrollo sustentable a través del ahorro económico. Es por ello que el presupuesto de construcción suele variar  de manera constante. Porque dependemos directamente de los factores ya antes mencionados. 

Sin embargo, los expertos calculan el precio en base al metro cuadrado construido, incluyendo los impuestos y las licencias para poder definir la inversión final. 

¿Construir una casa en El Salvador es muy costoso?

Como sucede en cualquier parte del mundo, el costo de construir una casa dependerá de la región del país, de la ubicación y del tamaño de la vivienda. De este modo, las viviendas en áreas rurales generalmente resultan más económicas que en San Salvador, por ejemplo. 

Las razones se relacionan directamente con el costo de la tierra. Por consiguiente, construir una casa con comodidades en la capital resulta un poco más costoso; aunque bien es posible implementar alternativas sustentables para ahorrar en costos de producción. 

Presupuesto de ejecución material 

El presupuesto de ejecución material incluye las mediciones del proyecto y por lo tanto, los costes de ejecución de la obra en proceso. En resumen, en este apartado se estudian:

• La superficie de la vivienda. 
• La superficie de urbanización pública y privada. 
• La calidad de los materiales de construcción. 
• El nivel de complejidad de la construcción. 
• La características del terreno. 
• El esfuerzo de la mano de obra. 

Gastos y beneficios de la empresa constructora

Las empresas constructoras partimos del estudio de los planos arquitectónicos, el diseño de construcción y las mediciones del proyecto. A partir de estos aspectos elaboramos un presupuesto razonable que incluye los gastos generales y el beneficio del constructor.

Con el objetivo de agilizar el proceso de construcción, nuestro equipo de trabajo se encarga de:

• Realizar las cimentaciones y las estructuras adecuadas. 
• Construir habitaciones y revestimientos para paredes y suelos. 
• Diseñar puertas, marcos y armarios a medida. 
• Construir tejados de calidad. 
• Implementar técnicas de aislamiento para fachadas. 
• Instalar fontanerías y tendidos eléctricos. 
• Instalar el cableado para teléfonos, internet, etc. 

Alternativas sustentables para obras en proceso 

Hoy, las viviendas sostenibles se han convertido en una alternativa viable para el sector de la construcción. En El Salvador la construcción de casas verdes supone una ventaja significativa que se resume en términos de rentabilidad, versatilidad, ahorro y mejoras en el estilo de vida. 

Asimismo, las técnicas de construcción sustentable también pueden incluirse en los proyectos de construcción convencional. Así es como una empresa constructora puede ofrecer alternativas sustentables que reduzcan el impacto medioambiental de las obras en proceso de construcción.      

Este tipo de iniciativas resultan efectivas para optimizar el presupuesto y destinar el ahorro económico a otras áreas de interés. Si bien es un proceso complejo que requiere de asesoría profesional, al final todos estos aspectos pueden marcar la diferencia a la hora de construir una casa funcional en El Salvador

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